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02 | 內(nèi)地購房
本文將詳解香港身份在購房方面的各項(xiàng)優(yōu)惠政策!
首先,買家印花稅和新住宅印花稅稅率均減半,分別從15%降至7.5%。
其次,香港永久居民購買第二套房產(chǎn)時,也能享受到減半的新住宅印花稅率,從15%降至7.5%。賣房禁售期也從3年縮短到2年,減少10%的額外印花稅支付時間,房屋買賣的靈活性大幅提升。
可見,新一輪樓市“減辣”政策下,港漂無論是否永居均可受益。現(xiàn)在買房時無需繳納辣稅,資金壓力瞬間減輕!
●不受社保限制
●無需本地居住、學(xué)習(xí)或工作年限證明,以及繳納個人所得稅等條件。
此外,在大灣區(qū)購房還有諸多福利,如工作可享受15%的個稅補(bǔ)貼、長者津貼等。
●需在北京無房,證實(shí)購房目的為居住,非投資;
●需提供在北京滿1年的就業(yè)證明。
注:僅限購買七十年以上產(chǎn)權(quán)住宅,四十、五十年產(chǎn)權(quán)商品房不可購買。
●持有有效期內(nèi)在滬工作滿1年的勞動合同或有效期內(nèi)滿1年的在滬學(xué)籍證明;
●可購入一套住宅類用房,其他類不允許。
總的來說,對于有購房需求的朋友們,香港身份無疑為你們打開了一扇大門,買房優(yōu)勢顯著提升!